▶ 계약서에 현장소장을 명확히 명시하자

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▶ 계약서에 현장소장을 명확히 명시하자

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현장소장의 능력에 따라 시공성이 엄청난 차이를 보입니다 

대기업 건설회사와 계약을 하더라도 실력없는 현장소장을 만나면 

건축을 망치는 지름길입니다 

건설회사의 기술과 마인드 그리고 현장소장의 능력이 합해져서 건축이 완성됩니다  

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현장소장의 능력이 건물의 품질을 좌우한다고 해도 과언이 아닙니다  

소장이 무능력하면 건축주는 매일 눈물을 흘리면서 마음고생을 합니다 

잘못된 만남으로 고생하시는 우리나라의 많은 건축주님께 위로의 말씀드립니다 

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 ( EBS 
자이언트 펭TV 중에서)





현장소장은 누가 결정하는지 아세요? 

시공사에서 일방적으로 합니다 


공신고시 현장대리인 신고를 하는데 

현장에 근무하는 현장소장과 현장대리인이 다른 경우가 다반사입니다  

작은 건설회사들은 기술자가 부족하여 현장대리인을 신고하고 

현장에는 기술자가 아닌 다른 직원을 보내는 경우가 부지기수입니다 


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심한 경우 반장을 현장소장으로 선임하는 경우도 있습니다  

도면도 잘 못보고 ㅠㅠ, 공정도 잘 모르고 ㅠㅠ, 

공사는 대충 알긴 알지만 현장은 하도급업체가 알아서 하고 현장소장은 맨날 삽질하고... 

잘 못 시공된 부분을 잡지도 못하고 공사품질은 엉망진창이 됩니다 

내 가족의 꿈이 날아갑니다 ㅠㅠ 

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< 소중한 가족의 집을 위해서 어떻게 해야 할까요? > 

일단 시공견적 의뢰 시 현장에 선임되는 현장소장의 경력증명서를 확인하세요 

내 집 건축의 현장에는 현장대리인을 누구로 선임하는지 확인해야 합니다 

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그러나 일단 계약하려고 화려한 스팩의 현장소장 서류를 제출하고  

계약 후 여러 핑계로 현장에 다른 직원으로 선임하는 경우도 많습니다 

꼭 확인해야 합니다 



법규정에 따라 공사금액별 건설기술인 배치기준에 맞게 현장대리인 신고해야 합니다  

보통 30억이하는 건축산업기사 이상의 자격증을 취득하고 3년 이상 경력자 

또는 법규에 맞게 경력수첩 중급 이상인 경력자 

또는 초급이지만 현장에서 시공관리업무 3년 이상 경력이 필수 조건입니다 

현장대리인(=현장소장)은 중급이상으로 선임되는 것을 추천드립니다


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현장소장은 회사를 대리하면서 현장을 관리합니다  

매일 공사일보, 주간공정표, 월간공정표를 작성하고 

하도급 관리, 직영용역 관리, 기성금 청구 및 하도급 지급관리, 

도면검토, 공정관리, 준공서류 등 내 집 건축의 거의 모든 사항에 관여합니다 

얼마나 중요한지 아시겠죠?


참고로 국가기술자격증은 기술사  >  기사  >  산업기사  >  기능사 순 입니다 

기술사는 특급기술자입니다




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