다세대와 다가구는 어떻게 다른가요?
(주)씨앤종합건설
건축관련
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2018.10.11 12:12
"공동주택"이라 함은 건축물의 벽,복도,계단 그 밖의 설비 등의 전부 또는 일부를 공동으로 사용하는 각
세대가 하나의 건축물 안에서 각각 독립된 주거생활을 영위할 수 있는 구조로 된 주택을 말합니다.
가장 대표적인 형태가 아파트이며, 이외에 연립주택과 다세대주택이 있습니다.
이중 가장 많이 헷갈리는 주택형태가 다세대주택과 다가구주택이 혼동되는 경우가 있어 차이점을 정리해
보았습니다.
구 분 |
다세대주택(공동주택) |
다가구주택(단독주택) |
층수 |
4개층 이하 |
3개층 이하 |
연면적 |
660m2 이하 |
660m2 이하 |
소유권 |
구분소유 |
단독소유 |
분양권 |
각 새대별 분양가능 |
각 가구별 분양불가 |
※다세대는 다가구보다 1개층이 더 많아요.
※용어 정리
아파트: 층수가 5개 층 이상인 주택.
다세대주택: 바닥면적의 합계 (지하주차장 면적 제외)가 660m2 이하인 4개층 이하인 주택.
연립주택: 바닥면적의 합계(지하주차장 면적 제외)가 660m2를 초과하고,층수가 4개층 이하인 주택.