씨앤소식

건축 리모델링 사업

(주)씨앤종합건설 0 3183

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 (주)씨앤종합건설만의 새로운 모델링 창조

다양한 리모델링 실적을 통한 가치를 보여드리겠습니다.

리모델링은 건축물의 노후화() 억제 또는 기능향상 등을 위하여 대수선() 또는 일부 증축()하는 행위.

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더 높은 삶의 질 향상 -​

설비배관의 노후화, 건물벽의 균열, 열악한 주차시설, 갈수록 늘어나는 관리비 등 노후화된 건물은 일부 수선이나 보수만으로 문제를 근본적으로 해결할 수 없습니다. 리모델링은 단순히 인테리어를 바꾸거나 면적을 늘리는데 그치는 것이 아니라 노후화된 건물의 정성을 높이고 실내외의 환경을 개선함으로써 실용성과 심미성을 더해 줍니다.

믿을 수 있는 건설사가 가치를 높일 수 있습니다.​

짧은 공사기간과 적은 분담금으로 새 건축물 이상의 쾌적한 주거 환경을 실현할 수 있는 것은 리모델링뿐입니다. 공신력 있는 건설사와 함께 한 리모델링은 건물의 가치를 더욱 높여 줄 뿐만 아니라 더불어 향후 자산가치 증가에도 큰 기여를 하고 있습니다.​

리모델링에 대한 원스톱 시스템이 가능합니다.

기획 따로 설계 따로의 다른 회사와는 달리 기획, 설계, 시공, 유지관리까지 완벽하게 원스톱 솔루션을 제공해 드립니다.

합리적인 비용으로 고객 건물의 자산가치를 극대화시켜 드립니다.

컨설팅 단계부터 건물의 미래가치까지 고려한 철저한 기획으로 고객의 자산가치가 극대화 될 수 있는 방법을 제시해 드립니다.

TIP

단독주택의 경우 ​리모델링 후 임대, 게스트하우스로 운영하거나 사무실로 개조해 사옥으로 쓰는 사례도 많습니다.

우선 활용방안을 생각하고 단독주택을 싸게 사들여 리모델링 하려면 30년 이상 된 주택가를 찾아서 투자대비 ​임대나 매매 수익률을 높일 수 있습니다. 기존 골조를 최대한 활용할 수 있는 주택은 시공비용이 적게 들고 단독주택이라도 다가구로 나뉘어 있는 주택을 골라야 리모델링 비용을 최소화 할 수 있습니다.

​실 거주용이 아니라면 임대하는 것도 좋지만 위치에 따라 주거용으로 임대하는 것보다 사무실,커피숍으로 개조하면 주거용 임대비용보다 높게 받을 수 있습니다. ​

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​:::일반 단독주택들은 골조나 모양이 제각각이어서 시세를 비교하기 힘든 부분이 있지만 팔품으로 시세를 충분히 파악하고 골조비용이 많이 들어가는지 설계 변경이 많이 필요한 집인지 조언을 구하는 것이 좋겠습니다. 


건축법 시행령에서는 리모델링이 용이한 구조를 다음과 같이 정하고 있습니다.
1. 각 세대는 인접한 세대와 수직 및 수평으로 전체 또는 부분 통합을 할 수 있을 것
2. 구조체와 건축설비, 내부 마감재료와 외부 마감재료는 분리할 수 있을 것
3. 개별 세대 안에서 구획된 실의 크기에 변화를 줄 수 있어야 하고, 마감재료·창호 등의 구성재 교체할 수 있을 것

Les politiques du logement, Flammarion

경제성장이 지속되는 시기, 개발과 건설이 불량 주거지의 악몽을 끝낼 수 있을 것이라고 믿었다. 하지만 경제 불황은 새로운 문제를 야기하며 이에 대한 새로운 접근 방식을 요구하고 있다. - Jean-Paul Lacaze (1997) -​

 

 

 

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